Jesteśmy najlepsi

Aktualności

Aenean sagittis mattis purus ut hendrerit. Mauris felis magna, cursus in venenatis ac, vehicula eu massa. Quisque nunc velit, pulvinar nec iaculis id, scelerisque in diam. Sed ut turpis velit. Integer dictum urna iaculis vestibulum finibus. Etiam tempus dictum rhoncus. Nam vel semper eros. Ut molestie sit amet sapien vitae semper. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus et malesuada fames ac turpis egestas. 

01 maja 2021
Stare księgi wieczyste są dla współczesnego prawnika nie tylko dokumentami o znaczeniu archiwalnym i
16 stycznia 2021
Posiadasz nieruchomość, którą traktujesz jak swoja własność, chociaż nie jesteś jej prawnym właścicielem? Być

KANCELARIA RADCY PRAWNEGO

KANCELARIA RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO

MARCIN SITNICKI

Aktualności / BLOG

Specustawa o przeciwdziałaniu COVID-19 wprowadziła istotną zmianę w zakresie opłat za użytkowanie wieczyste. Przedłużono termin wnoszenia opłat za użytkowanie wieczyste oraz tzw. opłaty przekształceniowej za rok 2020.

 

Opłaty roczne

Każdy użytkownik wieczysty wie, a jeśli nie wie – to wiedzieć powinien, że każdego roku do dnia 31 marca musi zapłacić tzw. opłatę roczną za użytkowanie wieczyste. Opłatę tę wpłacić należy na konto starostwa powiatowego lub urzędu miasta (gminy) w zależności od tego, czy właścicielem gruntu jest Skarb Państwa czy Gmina.

Po ubiegłorocznej wielkiej akcji uwłaszczenia użytkowników wieczystych gruntami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, powierzchnia gruntów w użytkowaniu wieczystym znacznie zmalała. Użytkowanie wieczyste nadal jednak istnieje, choć w ograniczonym zakresie, bo dotyczy obecnie wyłącznie gruntów niemieszkalnych. Dziś przedmiotem użytkowania wieczystego na ogół pozostają różnego rodzaju grunty inwestycyjne pod zabudową handlową, usługową, przemysłową itp.

W związku z pandemią koronawirusa, ustawodawca, chcąc ulżyć nieco polskim przedsiębiorcom, postanowił odroczyć termin płatności opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste.

Dlatego w tym roku opłatę za użytkowanie wieczyste zapłacimy nie do końca marca, ale do dnia 30 czerwca.

 

Opłaty przekształceniowe

Do końca czerwca tego roku przesunięto również termin zapłaty tzw. opłaty przekształceniowej z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Opłatę taką wpłacają co roku ci, którzy skorzystali z dobrodziejstw ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, a jednocześnie nie skorzystali z możliwości jednorazowej spłaty całości należności z tytułu tego przekształcenia.

Tak więc, opłatę przekształceniową za 2020 r. również zapłacimy do dnia 30 czerwca 2020 r., a nie do 31 marca.

Bez zmian natomiast pozostał termin płatności opłaty przekształceniowej za 2019 r., którą należało zapłacić najpóźniej do 29 lutego 2020 r. Ten termin nie został przedłużony.

 

 

Reasumując:

 

1)  termin  zapłaty  opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego za 2020 r. (dotychczas: 31 marca 2020 r.) – został przedłużony do 30 czerwca 2020 r.

 

2) termin zapłaty opłaty przekształceniowej za 2019 r. (29 lutego 2020 r.) - pozostaje bez zmian

 

3) termin zapłaty opłaty przekształceniowej za 2020 r. (dotychczas: 31 marca 2020 r.) – został przedłużony do 30 czerwca 2020 r.

 

 

 

Podstawa prawna:

Art. 15j ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych,

Art. 53 ustawy z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw


Przedłużony termin na opłaty za użytkowanie wieczyste
14 kwietnia 2020
01 maja 2021
Stare księgi wieczyste są dla współczesnego prawnika nie tylko dokumentami o znaczeniu archiwalnym i
16 stycznia 2021
Posiadasz nieruchomość, którą traktujesz jak swoja własność, chociaż nie jesteś jej prawnym właścicielem? Być

KANCELARIA RADCY PRAWNEGO, KANCELARIA RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO  Marcin Sitnicki    tel. 662 00 10 79                         

Created with WebWaveCMS